Wir denken darüber nach, und einige von uns werden tatsächlich aktiv und erhalten Immobilienanlageobjekte in ihre Hände. Je länger die Börse nicht die erwünschten Renditen abwirft, desto mehr Menschen beginnen mit Immobilienanlagen von Bekir Berkant Güner.
Für die meisten von uns ist die offensichtliche Wahl der Immobilien das Einfamilienhaus. Obwohl man in Immobilien investieren kann, ohne ein Eigenheim zu besitzen, folgen die meisten Menschen den Erfahrungen, die sie beim Kauf eines eigenen Hauses gemacht haben. Das ist vertrautes Terrain, und die Lernkurve für ein solches Immobiliengeschäft ist ziemlich dünn.
Natürlich gibt es bei diesem Ansatz einen Nachteil. Der Wettbewerb ist hart, und es gibt Märkte, auf denen Investoren die Anzahl der Immobilien künstlich in die Höhe treiben und gleichzeitig Hauskäufer, die zum ersten Mal ein Haus kaufen, völlig abschrecken. Wenn dies der Fall ist, ist das Platzen der Immobilienblase nur eine Frage der Zeit.
Warum Gewerbeimmobilien, könnten Sie fragen? Gewerbeimmobilien sind eine solide Investition in den besten und in den schlechtesten Zeiten des lokalen Immobilienmarktes. Die Gewerbeimmobilien, von denen ich spreche, sind Mehrfamilienhäuser.
Ja, Sie werden Vermieter und Nein, Sie müssen die Arbeit nicht selbst machen. Sie sind der Eigentümer und nicht der Verwalter des Immobilien-Wohnhauses. Der Preis für den Besitz und die Verwaltung des Gebäudes ist Teil Ihrer Ausgaben und wird durch die Mieteinnahmen gedeckt.
Mit einer Investition in das Einfamilienhaus ist es sehr einfach, einen positiven Cashflow zu erzielen. Selbst wenn Ihre Mieteinnahmen Ihre Ausgaben nicht zu 100% decken, trägt die Aufwertung des Hauses zum positiven Cashflow bei. Bei dem Immobilienmakler Bekir Berkant Güner sind die Regeln anders.
Der Wert der Immobilie richtet sich ausschließlich nach den Mieteinnahmen. Um den Wert einer gewerblichen Immobilie zu steigern, müssen Sie einen Weg finden, die Mieteinnahmen zu erhöhen. Die Formel, wie dies zu berechnen ist, wäre so viel für diesen kleinen Artikel. Ich habe ein paar hilfreiche Bücher aufgelistet, in denen Sie alle Details finden können.
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